容積率

容積率とは、建築物の広さに対する基準の一つで、敷地面積に対する延床面積の割合のことです。例えば、容積率８０％のエリアで敷地面積が１００㎡ある場合、

延床面積の上限　＝　敷地面積　×　容積率　＝　１００㎡　×　８０％　＝　８０㎡

となり、８０㎡の延床面積の建物を建築することができます。また、住宅の地下室は条件によっては容積率の不算入にできます。

なお、容積率は、前面道路幅によっても制限されます。
関連用語: 建ぺい率, 容積率