現地調査に持って行くと便利な物

不動産の現地調査の際に持って行くと便利なものを紹介します。

■デジカメ
物件の外観、設備、室内などを撮影して、後でじっくり検討するためにも必要です。事前に充電が十分かどうかもチェックしておきましょう。広角撮影可能（デジカメの仕様を見て５０mm換算で２４ｍｍまたは２８ｍｍなど）なものが室内で広い範囲を撮影できるので便利です。また動画撮影可能なデジカメで動画を撮影しておくのも良いでしょう。撮影した画像は、物件購入後に、物件紹介ホームページを作成する際や、各種工事を発注する際にも使えますのでありとあらゆる箇所を撮影しておきましょう。デジカメなど、不動産投資で利用する物品は全て、確定申告時に経費算入できますので購入時の領収書等を保管しておきましょう。

■メジャー
天井高や室内広さを調べたりするために利用できます。

■印鑑
すぐに買付証明書を提出するため。

■筆記用具とメモ帳
気づいたこと、質問事項をメモするため。

■携帯電話、スマートフォン
現地周辺の地図を確認したり、路線検索を行うためにあると便利。GPSがついている携帯電話だとなお便利。

■計算機
ローン計算を行ったり、計算を行うため。

関連情報： 不動産投資の七つ道具