不動産投資とは

不動産投資とは、経済活動の一つで将来的に資本を増やす為に現在所有する金融資産を、不動産を使って運用することです。

その収入には主に２種類があります。一つ目は、定期的な賃料収入などの収入で、これをインカムゲインといいます。二つ目、不動産を購入し、その価格よりも高い価格でで売却することにより得る収入でこれをキャピタルゲインといいます。

不動産投資は、株式投資やFX投資と違い日々の値動きが少なく、また土地については価値がゼロになることは無いとされるため、大損することも無ければ、また急激に値上がることも無いため、一般的にミドルリスクミドルリターンの投資と呼ばれています。